Com cada dilluns, l’Associació de Veïns i Veïnes de la Dreta de l’Eixample denunciem un altre cas d’especulació al barri i és que si ningú se’n fa càrrec, 16 avis allotjats a la Residència Assistida Rosa Franch i els seus 12 treballadors del pis principal de Consell de Cent 403 hauran de buscar un altre barri quan se’ls acabi el contracte al juliol de 2025, per convertir l’espai en un pis de luxe.
L’Associació Les Saleses, fundada el 1978 per veïns i comerciants de la Dreta de l’Eixample, és una entitat privada creada per donar resposta a la inexistència d’equipaments geriàtrics públics en aquest sector de la ciutat.
La realitat de les residències a la Dreta de l’Eixample
No hi ha cap residència pública a la Dreta de l’Eixample. En canvi, hi ha 46 residències privades, entre les quals:
- 27 són de gestió col·laboradora, amb 559 places públiques i 135 privades acreditades.
- 5 són privades acreditades, amb 116 places.
- 14 són totalment privades, amb 339 places (2 gestionades per congregacions religioses).
El model de Les Saleses i la manca de suport de l’Administració
Les Saleses és una entitat sense afany de lucre, amb un equip interdisciplinari que contribueix al benestar i la qualitat de vida de la gent gran.
Tot i ser reconeguda per la Conselleria de Drets Socials com a model de servei de proximitat i qualitat, les converses amb els càrrecs del Departament no han donat resultats. Actualment, l’Administració co-paga 15 de les 16 places de la residència però no gestiona ni garanteix la seva reubicació.
L’especulació immobiliària a Consell de Cent 403
La finca va ser comprada el 2016 pel fons inversor Optimum RE Spain Socimi SA, amb vincles amb BMB Investment Management Partners SL. Aquest fons ja havia adquirit 11 immobles al centre de Barcelona, seguint el patró de:
- Comprar i no renovar contractes.
- Dividir en propietats horitzontals.
- Reformar i vendre al mercat internacional.
Un dels pisos de Consell de Cent 403 es venia recentment per 1,39 milions d’euros, destacant-lo com un “oasis urbà” i “una oportunitat única” per a un estil de vida exclusiu.
El pis ocupat pel geriàtric Rosa Franch va ser venut a una parella d’holandesos al juliol de 2024, que ja han comunicat que no renovaran el contracte al juliol de 2025.
Un barri en risc de desaparició
L’augment de la pressió immobiliària està transformant l’Eixample. Aquest barri deixa de ser-ho per als seus veïns. En uns anys, es convertirà en un parc temàtic per a turistes i expats, molts dels quals utilitzen encara la Visa Daurada, que no ha estat retirada definitivament.
El preu social i comunitari a pagar és altíssim.
