Aquest dijous 7 de novembre de 2024, l’AAVDE presentarà l’actualització de l’Informe de Gentrificació i Habitatge de Luxe a la Dreta de l’Eixample. En aquesta notícia us en compartim un resum així com l’ordre del dia de la sessió de dijous i un resum de l’anterior.
La propera sessió del Consell de Barri de la Dreta de l’Eixample, se celebrarà el dijous 7 de novembre de 2024 a les 18.30 h. La reunió tindrà lloc a la Seu del Districte (c. Aragó, 311) i es podrà seguir tant presencialment com en format telemàtic. Per participar telemàticament, accediu a la sala virtual aquí.
Si només desitgeu seguir la sessió en directe, podeu fer-ho a través del canal de streaming a YouTube. No cal inscripció prèvia.
Ordre del dia:
1. Informe sobre l’estat del barri
2. Proposta de nou membre per a la comissió de seguiment del consell de barri
3. Pressupostos participatius
4. Habitatge al barri: actualització de l’informe sobre habitatge presentat per l’Associació de Veïns i Veïnes de la Dreta de l’Eixample
5. Torn obert de paraules
Punts destacats de la sessió anterior:
• Dinamització de la Diagonal: Durant l’última sessió, es va presentar un pla per revitalitzar l’avinguda Diagonal entre Verdaguer i la Plaça de les Glòries, aprofitant les finalitzacions de les obres del Tramvia. Aquest projecte, que durarà dos anys i mig, té com a objectiu fomentar activitats comercials i socials en col·laboració amb les entitats locals .
• Habitatge assequible i gentrificació: Un altre punt central fou la crisi de l’habitatge i l’augment de la gentrificació, problemàtica que s’intensifica a l’Eixample. Els apartaments turístics i el mercat de lloguer de temporada han contribuït a la pressió sobre els preus, afectant especialment el barri de la Dreta de l’Eixample. A l’informe d’habitatge, es recomana una revisió de la fiscalitat per reduir els avantatges fiscals a grans societats i es proposen mecanismes de control dels mercats per preservar els drets dels veïns .
• Pla d’eixos verds: S’han iniciat treballs amb entitats veïnals per millorar els eixos verds als carrers com Consell de Cent i Girona, a través d’un pla que inclou millores en la mobilitat, el manteniment i el mobiliari urbà .
Conclusions de l’informe de l’AVVDE: propostes per regular l’habitatge de luxe i evitar la gentrificació
Aquest informe assenyala la manca d’una anàlisi profunda de la crisi de l’habitatge i proposa combatre els interessos econòmics que exploten aquest sector en perjudici de la població. Tot i les restriccions del PEUAT (2018) per limitar el turisme, es considera que cal un mecanisme de control efectiu sobre els apartaments i habitatges de luxe, especialment en el mercat de lloguer de temporada, ja que aquesta modalitat tendeix a eludir les normatives turístiques, la qual cosa provoca fenòmens de gentrificació.
Es destaca la necessitat d’una revisió de la fiscalitat que actualment beneficia grans empreses, com les SOCIMIs i SICAVs, i que afecta de manera desproporcionada les classes mitjanes. També es proposa crear nous impostos locals en àmbits on ara són inexistents, com el dret de vol o el sostre edificable.
L’informe compara models internacionals de control immobiliari, com el London Plan, que exigeix un 35% d’habitatge assequible en noves promocions, i mesures d’accés restringit a l’habitatge per a inversors estrangers com les implantades al Canadà i a Amsterdam. Es considera que aquestes mesures podrien ser útils a Barcelona per fer front a l’augment dels preus.
A nivell local, la normativa de reserva del 30% d’habitatge protegit en noves construccions de l’Ajuntament de Barcelona no ha donat els resultats esperats, amb nombroses promocions immobiliàries que han eludit aquesta norma. La manca de mitjans d’inspecció i sancions efectives facilita l’abús d’aquestes pràctiques.
Finalment, l’AVVDE insta a desenvolupar nova legislació i estratègies per garantir la cohesió social i afrontar els reptes de l’ús i accés a l’habitatge en el segle XXI.
Per mantenir-vos informats sobre convocatòries com aquesta i altres iniciatives, queixes i peticions rellevants al barri, us animem a seguir-nos a X, Telegram o Facebook o a visitar la nostra web regularment.
Associar-se a l’AVVDE és fonamental per donar suport a la lluita contra l’especulació i defensar la qualitat de vida veïnal al barri. Podeu fer-ho omplint el següent formulari.
