La finca situada al carrer Roger de Llúria 47 és un nou exemple del procés especulatiu que afecta el barri i la ciutat. L’immoble, propietat de la societat ROGER DE LLURIA 47 SL fins al 2024, va començar a buidar-se de residents des de 2019, preparant el terreny per a una futura venda. Aquest mateix any, el fons d’inversió AXA Partners Real Estate Fund va adquirir la finca amb la intenció d’invertir-hi 9 milions d’euros per transformar-la en un hotel, aprofitant la llicència hotelera preexistent.
El paper d’AXA Partners i les expectatives de canvi normatiu
Segons va publicar La Vanguardia aquest maig passat, AXA Partners Real Estate Fund és un fons d’inversió impulsat per grups familiars, directius empresarials i altres inversors de perfil alt, com ara futbolistes. La gestora aposta per projectes de revalorització immobiliària en zones primes, amb l’esperança que el nou govern municipal flexibilitzi les actuals normatives d’habitatge i turisme, incloent el PEUAT i la normativa del 30% d’habitatge protegit en grans rehabilitacions. A més de Roger de Llúria 47, AXA Partners ha dut a terme adquisicions destacades com ara la promoció de luxe Sitges Cala Blanca, segons detalla El Nacional.
Desallotjament de veïns i obres discretes
El mes de maig passat, es va comunicar als comerços de la planta baixa que havien de desallotjar l’edifici. Actualment, la finca està dividida en diverses propietats horitzontals, sense cap veí, i s’hi han iniciat obres d’enderroc dels interiors de manera discreta. En lloc de complir amb les normatives de transparència, les runes es llançaven pel pati de la finca, sense cap llicència d’obres majors visible, com exigeixen les ordenances urbanístiques.
L’AVVDE denuncia l’especulació al barri
Aquest cas representa un dels diversos processos d’especulació immobiliària que l’Associació de Veïns i Veïnes de la Dreta de l’Eixample (AVVDE) està documentant al barri. Durant les pròximes setmanes, continuarem publicant més exemples d’aquest tipus d’operacions. Per mantenir-vos informats sobre aquesta i altres notícies rellevants al barri, us animem a seguir-nos a X, Telegram o Facebook o visitar la nostra web regularment.
Associar-se a l’AVVDE és fonamental per donar suport a la lluita contra l’especulació i defensar la qualitat de vida veïnal al barri.
